武蔵小杉マンション

  • 神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目

  • 東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩2分

  • 1986年築 / 7階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
2,980万円
96.9万円/㎡
相場
2,950万円
95.9万円/㎡
1,962
2,621
3,280
3,939
AI査定結果
推定相場価格
2,950万円
95.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,621万円〜3,280万円
85.2万円/㎡〜106.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
武蔵小杉マンション
2,980万円（96.9万円/㎡）/ 2階 / 30.75㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は86.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/122,980万円96.9万円2階 30.75㎡ 1DK北東
2025/12/021,480万円63.1万円1階 23.46㎡ 1R南
2025/11/136,580万円98.5万円5階 66.78㎡ 3LDK南
2025/10/173,300万円107.3万円2階 30.75㎡ 1DK北東
2025/07/083,300万円100.1万円2階 32.97㎡ 1DK北
2025/04/014,580万円68.6万円5階 66.78㎡ 3LDK南
2025/03/264,580万円68.6万円5階 66.78㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は87.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
武蔵小杉マンション
川崎市中原区小杉町一丁目
武蔵小杉駅2分 2,980万円96.9万円30.75㎡1DK2階 / 7階建 北東1986年33戸RC
2025/06/26武蔵小杉マンションA棟
川崎市中原区小杉町一丁目
武蔵小杉駅4分 2,980万円96.9万円30.75㎡1DK2階 / 7階建 北東1986年33戸RC
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川崎市中原区小杉町一丁目
武蔵小杉駅5分 2,080万円85.2万円24.42㎡1R2階 / 6階建 南1986年29戸RC
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川崎市中原区小杉町一丁目
武蔵小杉駅3分 3,180万円96.5万円32.97㎡1DK2階 / 7階建 -1986年33戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で26.2%上昇、川崎市中原区では22.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は川崎市中原区の平均と比較して75.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比+26.2%
川崎市中原区
55.3万円/㎡
前年比-22.7%

マンション概要

マンション名武蔵小杉マンション
所在地神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目
交通東急東横線武蔵小杉駅徒歩2分
築年月1986年
階数7階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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